Das nördliche Innenstück im Gewerbegebiet wurde über einen Zeitraum von mehr als 30 Jahren nicht erfolgreich vermarktet. Aus diesem Grund wurde im Jahr 2022 beschlossen, eine Geländeregulierung durchzuführen. Der eingereichte Bauantrag sieht eine umfassende Aufbereitung der Fläche vor, um sie für zukünftige Bauprojekte besser nutzbar zu machen.
Im westlichen Teil des Geländes wird die Fläche um bis zu sechs Meter aufgefüllt, während im östlichen Bereich Boden abgetragen wird, um eine insgesamt ebene und baureife Fläche zu schaffen. Die Firma Hagner Industrieservice Baustoffrecycling e.K. übernimmt die Durchführung dieser Arbeiten. Sie entfernt die oberste Schicht Mutterboden und ersetzt diese durch zertifiziertes, verdichtungsfähiges Material, das in mehreren Schichten eingebracht und fachgerecht verdichtet wird, sodass darauf später Gebäude errichtet werden können.
Die verwendeten Materialien entsprechen den Anforderungen des Kreislaufwirtschaftsgesetzes (KrWG), was Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit sicherstellt. Um Primärrohstoffe aus Steinbrüchen einzusparen, wird für die Auffüllung aufbereiteter Erdbaustoff verwendet. Dieser Schritt im Sinne der Nachhaltigkeit ermöglicht es dem Bauvorhaben, kostenfrei gegenüber dem Bauträger der Stadtverwaltung Pausa-Mühltroff zu sein. Die Kosten für die Auffüllung mit fossil abgebautem Steinbruchmaterial hätten bei etwa 850.000,00 € gelegen und wären somit nicht realisierbar gewesen.
